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Projekt Beschreibung

HFC – Neubau Wohngebiet HafenCity Dresden

Städtebauliche Entwicklung und Planung von 228 Wohnungen in 2-5 Raum Wohnungen als Eigentums- und Mietwohnungen in Wohn- und Geschäftshäusern mit TG. U-förmige Bebauung ermöglicht so viele Ausblicke wie möglich zum Wasser und gleichzeitig eine ruhige Umgebung. Lineare Bebauung quer zur Elbe entspricht zudem der vorherrschenden Bebauungsstruktur in der Umgebung. Durch vorgegebene Grundstücksflächen und zur Hervorhebung entstehen markante Solitäre in „Kristall“-Form. Die aufgelockerte Bebauung der sich abwechselnden Gebäudekörper bietet ausreichend Platz für eine angenehme Wohnqualität. Für die Erdgeschosse der „Kristalle“ ist eine gewerbliche oder öffentliche Nutzung vorgesehen als nicht störendes Gewerbe. Da die Bereiche vom Wohnen abgewandt sind, stören die nicht die Wohnnutzung. Ebenfalls wird so die Lage an den Umlenkpunkten im Gebiet aufgewertet. Zur Einhaltung des Hochwasserschutzes wird das gesamte Gebiet durch die Tiefgarage auf +112m und das Erdgeschoss mittels Hochparterre auf +113m ü. NHN angehoben. Die Tiefgarage kann somit geflutet werden, während die Häuser über die Rettungsstraße erschlossen werden.

Projekt Details:  
Auftraggeber: USD Immobilien GmbH
BGF: 27.314 m²
Leistungen: LP 1-2 – Entwurf
Zeitraum: 2016